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                房地产投ㄨ资分析

                房地ぷ产投资分析视频教程

                类别:经管政法????????时间:2015-01-22 22:11
                教程简介:房地产  投资  
                所谓♀房地产投资,是指资本所有者将其ξ资本投入到房地产业,以期在将来获取预期收益的一种经济活动。   房地产投资形式多种多样,房地产开发企业所进行的房地产开发是人们最熟悉的一︾种类型;为了出租经营而购买住宅或办公楼也是相当『普遍的房地产投资类型;将资金委托给信托投资公司用以购买..查看详细

                房地产投资分析№视频教程播放列表 :

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                房地→产投资分析视频教程简介:

                所谓房地产投资,是指资本所有者将其资本投入到房地产业,以期在将来获取预期收益的一种经济活动。
                 
                房地产投资形式多种多样,房地产开发企业所进行的房地产开发是人们最熟悉的一种类型;为了出租经营而购买住宅或办公楼也是相当普遍的房地产投资类型;将资金委托给信托投资公司用以购买或开发房地产也是房地产投资;企业建造工厂、学校建设校舍、政府修建水库等等,都属于房地产投资。尽管它们表现形式各异,但它们都有一个共同的特点,“现●在的某些利益”是指即期的、确定性的利益,但∞预期收益却要到未来才能实现,而且这种未来收益在时间和总量上都难以精确预测。所以,房地产投资决』策中,估算总成本和利润的同时还应考虑时间因素。只有在比较项目收益和支出的总量与时间的基础上,并考虑预测的置信水平时,才有可能作∏出合理的投资决策。
                 
                另外,因为在市场经济条件下,投资者往往同时面对多种投资机会,虽然各个投资机会的即期支出相对容易确定,但是它们的未来收益却是难以确定的;而且,投资者在决策之前,往往会发现,诱人的机会常常不只一个,但投资者可资利用的资源却总是有限的,所以,这时就需要有一种方法能够对各种投资方ζ 案进行评估,帮助投资者在各种限【制条件的前提下,如可承受的风险、所要求◇的资产流动性、投资组合平衡以及来自管理部门的有关限制条件等等,使得最终所选择的投资项目获得最大的效益。

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